小石川ザ・レジデンスイーストスクエア

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 8階建 / 271戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
6,980万円
183.8万円/㎡
相場
6,287万円
165.5万円/㎡
4,179
5,584
6,990
8,395
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,584万円〜6,990万円
147.0万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
6,980万円（183.8万円/㎡）/ 5階 / 37.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は149.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,980万円183.8万円5階 37.98㎡ 1LDK北東
2025/06/136,880万円148.0万円5階 46.5㎡ 1LDK北東
2025/06/0415,000万円197.4万円2階 75.97㎡ 3LDK南西
2025/04/257,080万円152.3万円5階 46.5㎡ 1LDK北東
2025/04/1316,800万円195.7万円7階 85.85㎡ 3LDK南西
2025/02/265,380万円141.7万円5階 37.98㎡ 1LDK北東
2025/02/266,180万円136.8万円1階 45.17㎡ 1LDK北東
2025/01/248,480万円131.7万円3階 64.39㎡ 3LDK南西
2024/12/2417,800万円207.3万円7階 85.85㎡ 3LDK南西
2024/12/0113,000万円181.4万円3階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/09/278,480万円156.2万円4階 54.29㎡ 2LDK北東
2024/09/247,980万円148.3万円4階 53.82㎡ 2LDK北東
2024/08/277,980万円109.1万円2階 73.14㎡ 2LDK北東
2024/04/239,780万円133.7万円2階 73.14㎡ 3LDK南西
2024/03/2413,300万円154.9万円7階 85.85㎡ 3LDK南西
2024/02/157,180万円131.9万円3階 54.45㎡ 2LDK北東
2024/01/295,880万円130.2万円4階 45.17㎡ 1LDK北東
2024/01/285,580万円134.0万円3階 41.63㎡ 1LDK北東
2024/01/129,780万円133.7万円5階 73.14㎡ 3LDK南西
2023/12/265,480万円117.3万円1階 46.7㎡ 1LDK北東
2023/11/269,980万円136.5万円7階 73.14㎡ 3LDK南西
2023/11/265,780万円123.8万円1階 46.7㎡ 1LDK北東
2023/11/0510,980万円144.5万円5階 75.99㎡ 3LDK南東
2023/10/1611,550万円152.0万円5階 75.99㎡ 3LDK南東
2023/08/2511,980万円157.7万円5階 75.99㎡ 3LDK南東
2023/08/2510,200万円139.5万円7階 73.14㎡ 3LDK南西
2023/07/0812,480万円164.2万円5階 75.99㎡ 3LDK南東
2023/07/015,680万円136.4万円3階 41.63㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
文京区小石川三丁目
春日駅10分 6,980万円183.8万円37.98㎡1LDK5階 / 8階建 北東2005年271戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.8万円）は文京区の平均と比較して24.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩10分
築年月2005年
階数8階建
総戸数271戸
建物構造RC
土地権利所有権

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